上海百联西郊发起节能改造

上海百联西郊物业管理处在业主统一管理下，从节能降耗入手，逐步实现从“保姆”到“管家”的角色转变，通过节能降耗管理和改造，一年可为业主节电近80万度。

据介绍，作为上海商业物业首家荣获国家建设部“全国物业管理示范大厦”称号的上海百联西郊物业管理处，与业主联合向全体员工发出《节能降耗倡议书》，坚持将各项设备、设施运行和节能降耗作为管理重点。针对面积大、设备多、种类杂，各租户内廊与外廊温度差较大，采用机组数据实时观察和各点温度实地测量结合，及时调整运行空调机组数量，一年空调能耗下降10%以上。

此外，百联西郊物业管理处还狠抓节能降耗改造。从2008年10月起，对停车库及部分外廊区域的灯具进行节能改造，用28WT5一体化纳米荧光灯替代40W双管灯，可实现年节电40余万度。还对8台自动扶梯进行了变频改造，2009年还将改造4台，改造完成后，可实现年节电2万余度。今年4月，又对中央空调循环水系统实施变频改造，改造完成后，可实现年节电28万余度。