头顶上的隐患：高层空调护栏谁负责？

【中国制冷网】近日，网友“一叶知秋的哲学”反映，在天津市红桥区怡和家园15楼，自己家的空调护栏摇摇欲坠，金属护栏网架随风拍打窗户玻璃随时还有破碎脱落的危险！非常希望有关部门能尽快关注。

网友反映自己家空调护栏“摇摇欲坠”

“高层风大，不止我们家，好多家的空调护栏都已损坏，这么危险，如果掉下去伤着人怎么办？”该网友表示，他曾联系小区物业，被告知空调护栏不属于他们管理范围。那么，空调护栏到底归属哪里？前沿新闻记者随后咨询了天津市物业管理部门。

“这个得分多种情况，首先如果空调护栏属于业主自己安装的，那么，维护保养权限应该归属为业主；如果不是业主安装，且新房在保修范围内，业主需找到购房合同以确定维修权限是否归开发商；如果以上两种情况均不属于，业主可咨询天津维修资金管理中心，以确认是否可启动维修资金。”物业管理部门相关工作人员告诉前沿新闻记者。

杜绝空调护栏隐患需要相关法律规定

那么，什么情况可以启动维修资金呢？对此，维修资金管理中心相关工作人员表示：“具体什么情况，需要现场核查确认是否可以启动应急排险资金或专项维修资金。如果符合应急排险资金需要业主委员会和物业公司共同向所属区物业办提出申请，而专项维修资金则需要相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。”

随着高层越来越多，涉及的空调护栏的隐患也越来越多。去年在天津滨海新区怡康家园小区就发生了一起因空调护栏坠落砸坏汽车的事故；在三亚市，一位行人被高空掉落的栅栏砸中，幸而未伤及要害……空调护栏已经成为“高空炸弹”，而目前，并没有相关的法规明确规定，高层护栏维修养护归属。

天津社会科学院社会学所所长张宝义认为：“不可否认，从居民安全以及维护居民公共利益角度，物业有责任对空调护栏进行巡查、监控，一旦发现有损坏的可能，应及时登记处理。随着高层越来越多，空调护栏经过风吹日晒很可能掉落，对此，相关管理部门应尽快制定相应规定，确定责任分属，将问题扼杀在萌芽状态。同时可规定由第三方有资质的机构进行维修、管理。空调护栏不是小事，关乎千家万户，相关部门应高度重视，做好民生服务。”