外资品牌铩羽湖北房产项目

进入2009年度的湖北中央空调市场自开盘以来并不乐观，正如全国各区域市场的表现一样，在过去的两个月中，大型项目的数量减少和房产项目的萎靡成为湖北市场开盘至今的主要特点。尤其在房产项目中，由于房产开发商普遍存在资金状况较差的状况，在建及新建房产项目在对中央空调产品的选择上开始将价格作为首要因素。

近期，广州恒大房产公司投资建设的恒大华府项目、香港九龙仓集团投资建设的武汉时代广场项目，在经过综合考量之后，将目光最终锁定为国产品牌美的，而诸如此类的，最终摒弃外资品牌的房产项目在湖北市场上逐渐增多。事实上，几乎所有的高档房产项目最初都首先考虑选用外资品牌的机组，唯一促使他们改变态度的原因就是资金的压力，这让价格偏高的外资品牌在新年度的一开始就寒意陡增。为了能守住各自的市场份额，部分合资品牌已经紧跟国产品牌的价格策略，甚至表示对一些有特殊意义的项目，可以比国产品牌更具价格优势。

在这样的大背景下，传统的外资品牌们对今年湖北市场的预期较为低调，即便是一直较为强势的约克和麦克维尔对2009年度的市场也并不抱有增长的信心，他们均以力争不下滑作为年度目标。相比之下，以美的、格力为代表的国产品牌仍将增长的目标定为30%以上，而2009年度或将成为国内几大品牌的表演时刻。

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