供暖价格没谱，收多少钱才算合理？

至于是“按面积收费”还是“计量收费”，这位人士表示，小区居民有选择权，物业应当和小区居民协商解决，在达成一致的情况下才可以实施。而庐阳区新华文景苑小区出现的“罕见”情况，物业公司的桂女士说，目前物业公司已经和合肥热电集团进行沟通，希望改变供暖的计费方式。

看着窗外的大雪，享受着家中的暖气，会不会觉得很惬意呢？可最近省城银杏苑小区内张贴的一纸物业通知，却让准备享受供暖的居民愁眉不展，原来，物业通知，今年小区供暖价格又要涨价了，一平方米收费25元，这个价格比市政供暖的17.5元/平方米多出了7.5元/平方米。

而在庐阳区新华文景苑小区，许多居民今年都不准备使用暖气了。因为小区使用的暖气采取流量收费，很多人家一个月下来的供暖费用达到3000元。

供暖关系着千家万户，而计价方式千差万别，究竟如何处理，才更合理呢？

供暖价格为嘛年年涨

储女士家住银杏苑，房子有一百三十多平方米，储女士告诉记者，这个小区不是市政供暖，是物业自己供暖的。细心的储女士保留了近两年来的供暖缴费收据。2007年，储女士家的供暖价格跟市政供暖的价格差不多，也是按照17.5元一个平方米的价格标准计算的，三个月供暖下来，供暖费一共二千多块。

2008年冬天，物业说供暖要涨价，一下子要涨到30元，在小区业主的抵制下，最终是19.5元一个平方米。这一次，2009年供暖又要开始了，小区物业贴出了通知，又要涨价，今年供暖价格涨到25元一个平方米，储女士算了一下，按照她家的面积计算，今年的供暖费用要花上三千多，比2007年要多出一千块。储女士说，这个供暖价格太高了，还不如开空调。开空调，三千块钱，相当五六千度电，哪用得完啊！

如何计费需双方协商

合肥市政集中供暖的一位人士介绍说，目前合肥市的供暖方式有市政集中供暖和非市政供暖两种，计费方式也有两种，分别是按面积收费和计量收费。他说，目前由于煤炭价格有所上涨，供暖的成本也略有提高。有些小区采取自行供暖的方式，由物业统一收取费用，价格和市政集中供暖的收费标准有差别。这位人士表示，由于市政集中供暖涉及的范围很大，所以纳入政府市场定价管理范围之内，而自行供暖的小区由物业收取费用，这是一种市场行为，“价格可能高一些，不好评价。”

至于是“按面积收费”还是“计量收费”，这位人士表示，小区居民有选择权，物业应当和小区居民协商解决，在达成一致的情况下才可以实施。

而庐阳区新华文景苑小区出现的“罕见”情况，物业公司的桂女士说，目前物业公司已经和合肥热电集团进行沟通，希望改变供暖的计费方式。合肥热电集团客户服务热线的一位工作人员则表示，一个小区一般只能采用一种计费方式，选择了其中一种计费方式后，譬如“按流量计费”，可以更换成“按面积收费”，但只能更换一次。

按流量收费才最合理

“我们家的房子是2006年买的，从入住的那年冬天开始，我们的暖气费用就是按照计量的方式缴纳的。”家住闹市区的陈先生说他早已经习惯了这种收费方式。“计量收费比按面积收取费用要划算多了！”陈先生说，在客厅看电视，卧室和其他房间就不需要开暖气了，同样，晚上睡觉只需要开卧室里的暖气就可以。“如果按面积计算暖气费用的话，不管你几个房间开暖气，都要收取那么多的费用，这就是在浪费国家资源。”

银杏苑的储女士也认为，按照面积供暖，大家就不心疼，就算平时没人在家，暖气也照样开着，十分浪费，而且大家都这么干，还是自己花冤枉钱。

陈先生说，由于平时比较节省，去年一个冬天，他们家一共只缴纳了600多元的暖气费用。既替自己省了钱，也为国家节省资源。

当然，不是所有的小区居民都倾向于“计量收费”。住在新华文景苑小区10幢的张大爷说，当初他们小区供暖时，热电集团的人说，只能按热量表计费，结果这个费用很高，远不如按照面积计费省钱。

供暖成本也要公示

“虽然非市政供暖的价格，物价部门没有定价权，但作为小区物业应该将成本一道公示，接受业主们的监督。”合肥市物价局服务价格处的工作人员表示。

这位工作人员介绍说，今年冬天市政供暖中，居民住宅供暖价格抄表到户的热计量表供暖价格为0.35元/千瓦时，按面积直接计量到户的供暖价格为每季度(3个月)17.5元/平方米。对于像银杏苑这种自行供暖的小区，如果供暖价格需要调整，要征得业主委员会的同意，并且应该将成本也一道公示。

供暖的技术要求比较高，这种自行供暖的小区应该提前制定好合理的供暖方式，需要改进技术的也要提前改进，一味地靠涨价来弥补成本压力也是不科学的。