对话祖国庆和陆雄：静下心来做建筑暖通

昌辉大厦、中暨大厦项目的暖通系统由上海浦东建筑设计研究院有限公司 计划经营室副主任祖国庆和建筑设计师陆雄共同设计完成。他们考虑到建筑物的优秀地段、其周边良好环境和建筑物后期承租方使用的灵活性等方面，因地制宜、因用制宜，最终选择了多联机空调系统进行设计，来满足该项目高端的暖通使用需求。

本期《建筑环境&设备》的作者，带着兴奋，面对面与祖国庆、陆雄就设计环节中的暖通设计考虑的角度和思路，展开了深入交流。

以下为交流内容。

Q:请简要介绍下昌辉大厦、中暨大厦的项目情况。目前，空调系统运行情况如何?客户反映如何?

陆雄：这是个5A级(指智能化5A ，包括OA：办公自动化系统;CA：通讯自动化系统;FA：消防自动化系统;SA：安保自动化系统;BA：楼宇自动控制系统 )的写字楼项目。这样的写字楼项目，有非常高的标准要求，对暖通的舒适度、可靠性、稳定性等都有很高要求。

除了以上要求外，很多5A级的写字楼，还要求暖通要能满足不同租户、不同时间段使用空调的灵活性的要求特别高，该项目也是其中一个。

像陆家嘴的很多写字楼配备使用其他非冷媒系统的大功率机组集中供应冷暖，写字楼到六点就准时下班，空调系统也会准时停止供应“冷和暖”。如果有租户加班或者楼层局部需要使用空调的话，原有物业的空调系统是不能使用的，这样该单位就必须另外再为其配备一套空调系统，不但增加了租户的投资成本，还增加社会资源的浪费，不吻合节能减排的可持续发展的社会宗旨。

具体举例来说，我们之前做过的蓝天工程项目——另一个5A级项目，我们集团在该办公楼里有两个楼层，所以比较了解后期暖通实际使用情况。该写字楼如果有公司周末加班，则该公司的暖通使用费用就会特别高，因为其空调系统过大，不但无法匹配小范围的冷暖需求，造成大马拉小车，还会使冷暖能耗浪费在沿程系统中，造成能耗空转浪费。

祖国庆：暖通大系统有大系统的优势，小系统有小系统的便利。项目过程中也设计过几版,分别采用了不同形式的空调：有大型中央空调机组,也考虑过水源系统,和现在采用的变冷媒多联机系统。最后我们和甲方也是综合考虑,采用中央空调有很多不灵活性,例如加班时不能单独使用暖通系统，除非租户愿意为此承担更高的暖通使用费。空调除了舒适型、稳定性、可靠性等基本要求外，灵活使用性也相当关键，或者说非常关键，最终甲方选择了多联机。

实际上，从方案讨论阶段我们就在考虑用什么空调，主体竣工后我们最终确定使用风冷变频多联机系统。在第一轮时，我们考虑过风冷变频多联机系统。但实施过程中由于开发商对节能减排的追求，也因为开发商更愿意接受低碳环保方案，我们就将方案改成了大系统，确定做地源热泵系统。

一段时间之后，甲方和上海市管理地下热源办公室联络以后，发现这个系统对该项目的针对性不是那么强。我们知道，任何一个项目都要根据自身的特殊情况来选择设计。该项目在重新设计方案时，建筑方面，我们针对该项目的地形，设置了一个双塔，论证后我们认为这一设计是最适合该开发商的。空调系统也是一样，我们一定要选择适合建筑的。空调的系统形式有很多，什么水系统，地源热泵系统，变频多联系统等等。经过讨论后甲方、陆工和我都对风冷变冷媒流量多联机控制系统这一设计方案表示支持，另外，当时的VRV水源多联机刚刚出来，而我们的最终方案也到了采购环节，来不及了。因此，最后还是选择了变频多联机系统。

实际运行后，该写字楼小业主比预期的多，反而感觉该设计方案更加环保低碳，有利于维护管理。

Q:该项目对产品的选择有那些特殊的要求?日立的多联机空调系统有哪些突出的优势契合了该项目的要求?

祖国庆：一线品牌除了日立参与之外，还有另外七家参与竞争。最终经过遴选、比较，觉得日立空调系通是适合这所大楼的。

说到项目的要求，有两个：超长管长，100米左右;分户计费管理系统。

最终选择日立，我觉得也是针对以上要求来决定的。100米左右的管长，对设备压缩机技术要求很高，除了保证效果，还要考验它的耐用性。日立作为以技术为重的综合类企业，技术口碑，在社会上得到相当的认可，而且获得很多好评。细分到空调也是如此。我们了解到，他们的高压腔技术，回油技术，电磁阀控制技术等都是相当不错的，部分关键部件也都是进口来的。日立集团的芯片技术和控制技术，也用到了他们的空调系统，所以我们对他们的分户计费管理系统比较信任。

另外，还有一个关键的因素，日立上海的服务和诚意也比较到位。厂方和经销商都在努力和服务，除了提供技术解答，还充分展示了他们的技术优势。像现在暖通行业同类技术竞争越来越白热化，但日立使用的技术和配件优势比较明显，加上他们的诚意和服务，促使我们比较信任他们，我想这也是他们能成功的原由。

Q:在这个项目的设计中，哪些方面的设计要求是有别于一般项目的?您采取了哪些创新手法?

陆雄：该项目是南翔地区最高的一组建筑，规划为CBD的一部分。南翔虽不是市中心的核心区域，但离上海市中心非常近。

该项目在建筑方面有两部分组成，相邻而建。项目是由两家开发商同时拿地，两块地是紧邻的，而两家的建筑规划又有相似之处，单体面积都在50000平方米左右，政府牵头，同时找到我们来商量规划方案。当时，我们给他们出的注意是做成双子楼形式，这样感觉两栋楼属于同一工程，可以达到一加一大于二了的效果了，而且规模、体量都能够完美体现出来，出于这一构想，我们做了一些处理，让两座楼看起来在楼高上一致。

项目完成后，已成为当地最具影响力的建筑，建筑对面跟进了不少配套项目，总的来说这是一个很成功的项目，业主满意程度较高。同时，开发商也有多业态的要求，临近马路的位置要有商铺，而正好每个项目、每个地块都十字路口作为商业接点。另外，由于地块比较窄，南侧有一条河，可以利用这条河与项目的朝向，设计出总部基地的感觉。因此，该项目也包括了三种业态，第一种是高层写字楼的业态;第二种是沿河独立办公楼业态;第三种为沿马路的商业区的价值店铺业态。 上一页12下一页末页