辽宁:原采暖缴费规定应撤销

辽宁省政协委员胡海洋建议，应撤销采暖按建筑面积缴费的规定

“应撤销采暖按建筑面积缴费的不合理规定，确立以立法形式按使用面积收费的规定，还消费者一个公平。”

本次省政协会上，省政协委员胡海洋在充分调研后提出了这一建议。

胡海洋提出，冬季，消费者所购买的是居室内的采暖温度，也就是在实际的使用面积范围内所享受到的采暖温度。而包括在建筑面积内的分摊面积，如楼梯、楼道、电梯间等建筑设施内并没有安装暖气设施，没有采暖供应，就不应当收取这部分采暖费。他认为，现行规定按建筑面积来收费明显侵害了消费者利益，是不合理的。

以一个建筑面积为100平方米的住宅为例，其使用面积一般不足70平方米，另外30余平方米并没有在采暖供应之内，却让消费者无端多交了600多元钱。胡海洋还指出，供暖在变成一种商业行为时，消费者却很难像采购其他商品一样做到买卖自由，因为消费者没有选择供暖方的余地，只能是被动地接受。他还建议，改变在供暖前让消费者全额交纳采暖费的做法，每年五个月的供暖期，实行按月缴费的方式，以此让消费者拥有一定的自主权，也可以对供暖方有一定制约。对于胡海洋的建议，昨日，沈阳市供暖办副主任侯冰说，过去国内很多城市曾按使用面积收过采暖费，但后来都陆续改成了按房证上的建筑面积来收费，目前国内各个城市也全都按建筑面积收采暖费。一家供暖公司的负责人则表示：“我也认为这位政协委员的建议和老百姓的意见挺对，公用面积没有暖气，按建筑面积来收费确实不尽合理。”

过去曾有个别供暖公司按使用面积收过费，但是每平方米的价格标准高，“所以如果改成按使用面积来收费的话，每平方米的价格就有可能上调，那样的话总价和现在可能会差不多。”