推广低碳节能建筑 打造世界田园城市

2009年12月初，联合国气候大会在哥本哈根召开，之后与低碳经济等新兴产业相关的话题越来越频繁地被人们提及，在发展低碳经济的道路上，建筑的“节能”和“低碳”注定成为绕不开的话题。根据资料显示，“低碳建筑”是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。 目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。不可忽略的事实是，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中，碳排放量很大，统计数据显示，中国每建成1平方米的房屋，约释放出0．8吨碳，建筑在二氧化碳排放总量中几乎占到了50%，而交通汽车只占到30%。因此，尽快建设绿色低碳住宅项目，实现节能技术创新，并形成可循环持续发展的模式，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发商们义不容辞的责任。日前，由成都市建委主管指导、成都市房地产开发企业协会主办的“成都市优秀开发企业和开发项目评选”活动正进入评审阶段，其中评定的重点在于开发企业信用、质量管理能力、住宅项目整体建设品质、绿色生态建筑节能技术的应用以及对城市建设的推动力等方面。国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师、顾问总建筑师、四川工程设计大师刘小舟是本次活动的评审之一，带着住宅的发展趋势、成都低碳节能住宅的发展情况、住宅如何推动世界田园城市等疑问，记者特地对刘小舟专家进行了访问。

时间：2010年1月14日上午10点半

地点：成都市建筑设计研究院

嘉宾：成都市建筑设计研究院国家一级注册建筑师刘小舟

主持人：搜狐焦点网成都站记者周玲琳

主持人：刘总，您好！您是建筑方面的专家，这次作为成都市优秀开发企业评选活动的评审之一，如何来把握这次评选的公正性呢？

刘小舟：据我了解的情况，这次的评选由市建委、市消费者协会等相关主管部门负责人和相关专家共同组成，专家来自不同的单位、不同的专业领域，评审的角度也会不同，应该说过程会更透明，大家自由发表意见。

主持人：在评选的标准里面，这次着重提出了对于企业信用的考核，作为评审，您认为房企最大的信用应该表现在什么地方?

刘小舟：我觉得最大的信用在于，开发企业宣传的内容应该和购房者最终得到的内容一致。举个例子，现实生活中，有的开发商在宣传中说到楼房外墙用面砖，结果等到交房的时候购房者发现变成了涂料，这就是在销售阶段宣传与实际不一致。这方面邀仔细算起来，涉及的内容会很多，包括绿地率的大小、节能材料的使用、交房时间等等。如果开发商能做到前后一致，我认为就是最大的诚信。

主持人：对于本次建委组织的评选活动，您认为它最大的作用是什么？

刘小舟：长期以来，购房者和房地产开发企业之间存在矛盾，最大的障碍就是不信任感，这次的活动可以挑选出优秀的企业代表，在整个行业树立好的企业标杆、企业家，促进购房者和企业的双方利益更加和谐，逐步一致性。

主持人：既然要树立标杆项目，那您认为成都的住宅小区什么才是标杆，住宅未来的发展方向是什么？

刘小舟：说到低碳节能建筑，我认为和之前国家倡导的绿色建筑是同一个概念，绿色生态建筑应该是未来几年建筑的主要发展方向。住宅本身是一个个体，除了达到绿色生态的标准，还需要强调整个住宅小区内部环境的怡人，甚至要做到住宅小区与之外的城市环境做到和谐。有的住宅小区内部的环境做的很好，人走在里面感觉很好，但是它与城市大环境之间并不呼应。之前，住宅小区出现了大围和的修建方式，一个个单元楼围住中间的内部环境，自己形成一个小主体，与城市之间就产生了分隔感觉，今后将不再提倡。概括起来，住宅小区的发展方向应该是楼房个体+小区环境+城市关系的整体绿色生态。

主持人：刚才您说到了绿色生态住宅，请具体谈谈此类建筑好在哪里？

刘小舟：绿色生态住宅首先要满足住宅本身的合理性，包括有良好的通风、日照环境，使用环保材料，利用屋面和坡面做到节能等。进一步需要达到对太阳能、地热的利用，水循环系统的建立，包括雨水收集处理、生活用水处理、小区水景利用等等。

主持人：这次评选中除了有绿色生态住宅的项目评选，还提到了优秀性能住宅，您个人是如何理解优秀性能住宅的呢？

刘小舟：我个人的理解是强调功能性。比如说，优秀性能的住宅能充分满足小区业主的机动车停车需要，还包括自行车、电瓶车的停放，目前很多小区停车位都十分紧张；小区要有好的物业管理服务；要有适宜的供小孩老人活动的场地；小区内部对于老人、残疾人士的无障碍设计要到位，保证他们能自由上下电梯；居住空间布置要合理，在各个功能间做到闹静、内外有很好的分别；充分考虑朝向，日照符合国家标准，象成都中心城区就得满足冬至那天日照不低于1个小时；当然还要满足节能的需求。我一口气举了很多例子，这些关于建筑功能性方方面面的细节都是一个优秀的住宅需要做到的。