龙泽名都供暖方式生分歧业主堵了售楼处

奎文区龙泽名都小区建成后，连续两个采暖季没有供暖。去年秋天，业主们向开发商提出由热力公司直供，但开发商却开始在地下建造天然气锅炉房。今年1月11日上午，二十多名业主涌进售楼处向开发商讨说法。最终，开发商同意了业主们由热力公司直供的要求，同时表示目前条件尚不成熟。

现状 两个冬天都没供暖

1月11日上午11时，记者闻讯来到奎文区龙泽名都小区售楼处，见到了正在里面讨说法的二十多名业主。

业主曲先生告诉记者，2009年12月30日交房，第一个采暖季小区没有供暖。2010年12月，房产证发下来了，配套费发票也发下来了。当时，小区大部分房屋都已经卖出，业主们本以为第二个采暖季能供上暖，但一直到供暖也没有接到交供暖费的通知。

业主们打听得知，开发商至今都没有把接口费交给热力公司。眼看今冬供暖无望了，业主们联合起来去找开发商，但开发商对于供暖一事既不解释也不答复。业主们没办法，就联合起来到售楼处讨说法。

争议 开发商自建锅炉房

业主们告诉记者，如果小区并入市政供热管网，开发商需要向热力公司缴纳200多万元的接口费。开发商可能是为了省钱，自己购置了天然气供暖设备，并在小区负一层换热站预留用房内建造天然气锅炉房。

得知这一消息后，业主们都表示反对，认为此举存在安全隐患，也不符合广大业主的意愿，阻止开发商继续施工。

记者看到，换热站预留房的空间很大，有近百平米，楼层高足有四米。屋内横七竖八地放着一些供暖设备零部件，北墙和东墙上有一些预留的管道接口。

“开发商想把这里改造成天然气锅炉房，太危险了。”业主们说，在他们的阻拦下，开发商又将砸坏的墙体重新垒了起来。

开发商接受意见集中供暖

经过交涉，开发商终于同意将小区接入市政供热管网，并向业主们开了一份书面证明。

“业主们对这件事情不理解，认为建设天然气锅炉房不安全，其实这种担心是没有必要的。”售楼处一名姓王的负责人对记者说，部分小区已经采用这种取暖方式，可以自主控制取暖时间，费用并不比集中供暖价格高。

该负责人表示，他们采取天然气锅炉取暖事前并没有通知业主，因为他们这种做法已经和相关部门打过招呼。

“既然业主们不同意采用天然气锅炉取暖，我们将采纳他们的意见停止施工，但即使现在与市热力管网接口也不可能马上供暖。”他表示，虽然该小区大部分楼房已售出，但是真正居住的住户并不多，根本达不到入住率70%以上才供暖的条件。他曾经和热力公司沟通过，依照目前小区的情况，还不具备马上供暖的条件。