厦门发展建筑幕墙与门窗产业经验

２０００年１０月９日，厦门遭受一场罕见的强台风袭击。连续８小时内，市区内阵风达１２级以上，是建国以来厦门市损失最惨重的一次自然灾害。 １０日上午台风刚过，厦门市建委立即组织有关人员察看受灾情况，对全市建筑幕墙和门窗进行巡查，同时还组织专家对全市幕墙、门窗遭受台风袭击后的受损情况进行实地调查。从调查的情况看，全市近年来所建的３０多万平方米的建筑幕墙在这次４０年一遇的强台风袭击下，经受住了大自然的严峻考验。 实践证明，隐框幕墙是安全可靠的 长期以来，对隐框幕墙是否安全可靠一直持有争议，从这次调研分析，厦门市所有高层、超高层建筑的隐框、半隐框幕墙，只有１９９７年贯彻国家（行业）标准前完工的如国贸大厦、电力大厦等建筑幕墙，有少数因位于风力危险区或安装存在问题有损坏外，其主体结构完好。尤其是贯标后建成的所有隐框幕墙、半隐框幕墙在这次强台风中均未发现一例因结构和安装问题而受损。由此可见，只要严格按标准设计、施工，严格管理，隐框幕墙是完全可靠的。 铝单板、铝塑复合板是很好的幕墙材料 通过对这次台风袭击的情况分析，铝单板或铝塑复合板能否用于建筑幕墙，关键是结构设计问题。如厦门国贸大厦超高建筑幕墙是采用铝单板，由于１９９４年竣工时，尚未贯彻国家（行业）标准，有些结构措施未跟上，在这次台风袭击中，几个危险区均有脱落。因此，无论是铝单板或铝塑复合板，只要是质量好的名牌产品，都是很好的新型墙体材料，只要能按标准和规范设计、加工和安装，就能够保证安全。 贯标前后是条分界线，效果明显不一样 从这次建筑幕墙受损情况看，贯标前完工的大厦如厦门市的最高建筑国贸大厦（４３层、１５０米），闽南大厦都出现了一些局部问题。而１９９７年贯标后完工的大厦，如商业银行中心、大西洋海景城等均未由于结构或安装问题而损坏，完好如初。 铝门窗的受损情况 １．调研情况看，凡是有办理施工委托，由有资质企业制作安装施工的铝合金门窗，在这次强台风正面袭击中均经受住了考验，没有发现结构安全上的问题；凡是在这次台风中发生大排窗脱落破损的，基本上都是没有到市建委办理施工委托手续，由无资质的单位设计、施工的。 ２．从一些建筑物的条窗和住宅小区采用标准推拉窗看，标准推拉窗经受住了这次强台风的考验。然而，推拉窗也有其缺陷，这种窗的水密性能普遍较低，与墙安装的连接处存在缝隙，在台风的袭击下，室内明显见到进水的现象。 ３．在这次强台风袭击下，铝合金平开窗从总体上说是经受住台风考验的，个别受损的平开窗是由于五金配件质量问题在负压作用下产生脱落。两者比较而言，平开窗的水密性比推拉窗好。 加强行业管理，是提高建筑幕墙、门窗质量的关键 １９９１年以来，汕头、香港等地均遭受强台风袭击，造成建筑幕墙和门窗的大面积损毁。这次厦门遭受的台风袭击，风力都比前几次大，而且台风停留的时间长。可是，厦门的建筑幕墙和门窗却经受住了强台风的正面袭击考验。这其中最主要的原因是厦门市建委长期以来高度重视建筑幕墙的工程质量，采取了一系列切实有效的措施，加强建筑幕墙和门窗的行业管理。 厦门市建委几年来主要抓了以下几项工作：①从１９９３年开始，市建委先后制定了《厦门市铝门窗制作质量管理暂行规定》、《关于厦门市铝门窗及玻璃幕墙检测工作的暂行规定》、《厦门市铝合金玻璃幕墙及铝门窗资质审查的暂行规定》等一系列管理规定，并有专人负责这项工作。②为了对工程质量进行有效的管理，１９９４年在全国率先建成第一座大型玻璃幕墙检测装置，要求凡是幕墙高度超过２０米、面积超过１０００平方米的隐框幕墙和普通幕墙高度超过３０米；门窗面积大于２００平方米或高层１０层以上的所有工程，都必须经三性检测合格才能上墙安装。③从１９９３年开始，厦门市建立了严格的铝门窗及幕墙制作委托申报制度，建立台账，有效地杜绝没有资质的企业和个人承接工程。④从１９９６年开始，厦门市严格控制铝型材质量，凡未得到市建委推荐的铝型材产品，一律不准在工程中使用，把住了材料质量关。⑤近几年来，厦门市对铝门窗及玻璃幕墙企业进行三次资质审定，并以文件或登报的形式公之于众，按审定的资质等级承接相应的工程，做到规范化管理。⑥严厉查处违章工程，责令拆除劣质工程，并通过新闻媒体曝光，教育全行业。⑦为了严格把好建筑幕墙设计这一环节，市建委对重点工程的图纸和计算书，组织专家进行审定，其他幕墙工程由业主负责组织专家进行审查，通过专家审查合格方可施工。 对进一步加强建筑幕墙、门窗质量管理的几点意见 １．建筑幕墙、门窗工程的质量管理应从土建设计审查时抓起，形成标准化、程序化。 我们认为土建设计单位应根据建筑物的风荷载要求，提出门窗的洞口尺寸和门窗系列选型，门窗制作安装企业应按图施工；建筑幕墙工程的招标应在确定土建工程施工队伍后就要抓紧进行，要使幕墙设计方案和计算书，均在土建开工前确定完毕，以便使预埋件与土建工程一并施工。 ２．对建筑幕墙标准中某些参数的看法。 通过这次强台风的袭击，已证明了贯标前后所建幕墙质量的差异，标准的重要性是肯定的，必要性也是无可置疑的。实践证明，国家标准所取的阵风系数和负风压数是合理的，应该坚持。但高度系数和风荷载作用效应组合分项系数１．４，应考虑到社会效益和经济效益，希望在标准修订时作出适当的调整。 ３．适当提高铝合金窗的水密性要求。 由于台风袭击是风雨交加，标准推拉铝合金窗的水密性较差。因此，建议厦门市和沿海地区民用窗的最低标准，应是既能抗御强台风袭击，又要在一般情况下不渗漏。 ４．要全面贯彻国家（行业）标准。 幕墙工程是个整体，每个部位都必须按国家标准去做，否则将影响幕墙的整体质量。如大西洋海景城大厦，幕墙结构已贯彻国家（行业）标准，因此，主体基本上经受了台风的袭击。 ５．建筑幕墙、门窗应坚持合理的价位，确保工程质量。 现在有些开发商出于开发成本的考虑，总是强调整造价越低越好。一些幕墙、门窗制作安装企业为能拿到工程，用低于成本价把工程拿到手后，只好采取偷工减料的手段施工，给工程质量带来隐患，这是一种犯罪。我们认为应发挥行业协会的作用，由协会在充分调研基础上，制定出本地区的合理价位（即不低于成本价）作为各企业投标的参考价，然后订出行规行约，不允许越过浮动幅度，或转包、挂靠，否则将受到行规行约处罚。通过行业自律来规范竞争行为，确保建筑幕墙和门窗工程质量。