供热计量改造大连覆盖全部居住建筑
制冷快报 -作为全国首批供热计量改革示范城市，大连从2007年开始，市内四区所有大型新建公建安装供热计量和温度条式装置，实现了供热计量收费。据空调制冷大市场调查了解，大连市建委今年下发《大连市新建居住建筑设计安装供热计量装置管理规定》，要求市内五区内，今年9月1日后竣工的新建居住建筑，应当按照国家和地方标准设计、安装热量表、温控阀和供热系统平衡装置，采用热量表计量方式。《规定》要求，新建居住建筑室内采暖系统应当满足分户热计量和分室温控的要求，新建居住建筑应当采用热量表计量方式。
“按表计量”最吸引人的地方就是，用户自己控制，用多少热、交多少费。然而，水或电都是统一收费标准，有明确定价。但是供热按照什么标准来收费，单价多少？大连市供热办了介绍，按照国家发改委、建设部关于《城市供热价格管理暂行办法》的通知，2009年大连市出台的《大连市居民住宅按表计量示范小区供热收费暂行管理办法》要求，2009年和2010年两个取暖期，大连市居民住宅按表计量示范小区实行按表计量收费，收费比例6:4，固定费用为6成，计量费用为4。
2006年，大连市率先在市委、市人大、市政协、各区政府机关办公楼实施供热按表计量收费，实现按表计量收费29万平方米。从2007年，市内四区所有大型新建公建实行供热计量收费。目前全市公共建筑按表计量收费面积1210万平方米。在国家建设部的支持下，大连市对11.75万平方米的颐和香榭小区进行了按表计量收费试点工作，共安装计量表和温控装置1122套。从2009年采暖期开始，大连市对小区实施了按表计量收费。据制冷快报记者了解，2010年底，全市完成既有居住建筑“1+2”（按表、外网改造等）供热计量改造500万平方米的任务，对既有建筑供热计量改造项目全部实施按表计量收费。据制冷快报记者了解，“十二五”期间，大连市必须完成既有居住建筑供热计量改造160万平方米的任务。
新建居住建筑安装热量表时，建设单位应当与供热单位签订热量表采购与安装合同。合同中应当包含热量表的技术指标、质量标准、明确开发建设单位对供热设施施工的质量责任。供热单位应当与热量表的生产销售单位签订合同。而热量表的维修、养护、周期检定由供热单位负责。工程竣工验收时，应当同步验收供热计量工程，对供热计量系统进行调试。竣工验收合格的新建住宅小区，两个供热期后，供热单位应当实施供热按表计量收费。
