新兴采暖地区应强调节能减排
一、新兴采暖地区的兴起
1、长江流域广泛的传统非采暖地区，是我国经济最为发达的地区，近年来采暖需求日益扩大，已成为我国主要的新兴采暖地区。我国年初南方地区的雪灾和低温天气，促使广大传统非采暖地区的人民认识到冬季采暖的重要性。其他经济发展起来地区的人民越来越追求居住的舒适性，冬季采暖的需求越来越强烈，并已纷纷采用种种自发的方式进行采暖。
2、目前，上述区域无集中采暖管网和系统，居民主要通过热泵、电采暖器等独立采暖设备进行自主采暖，采暖时间短，室内舒适性差，采暖耗能在建筑能耗中比例较小。如果有效减少新兴采暖地区采暖能耗和污染物排放，将对我国建筑领域的节能减排工作产生严重影响。新兴采暖地区采用何种采暖方式？是沿用北方传统采暖方式还是寻找更为适合其地域和使用特性的采暖方式？提高能源系统效率，减少损耗，维持间歇采暖功能，提供分区控制手段，推动主动节能，增加系统控制灵活性等是选择采暖方式的重点考虑。
二、采暖系统的发展概况
1、采暖，是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，以维持建筑舒适性和居住性的系统。从原始的火坑、火炕、火炉发展至今形成了以采暖散热器热水采暖系统为主流，多种采暖方式并存的局面。
2、以采暖系统功能来看，采暖可以分为集中采暖和独立采暖。集中采暖是指采暖系统服务对象为整个城市、整个建筑群或整栋建筑的采暖方式，目前在采暖需求普及，采暖能耗较大的北方城市中占据主流地位。以单个业主单元为服务对象的独立采暖系统在北方传统和南方新兴采暖市场都得到了越来越普遍的应用。
三、独立采暖与集中采暖的比较
1、热源效率
分户采暖：一般采用天然气、电等清洁能源，小型设备和大型设备在燃烧效率方面的差别已很小。
集中采暖：可有效利用热电联产、工业余热、可再生能源等作为热源，大型燃烧设备较小型设备的燃烧效率高。
2、输配能耗
分户采暖：热源距用热部位很近，管道直接敷设在室内，输配泵耗和热损失可忽略不计。
集中采暖：热源较用热部位较远，输配泵耗要占到输送能量的5%左右，管网热损失要占到输送能量的10%左右，若管理不善有跑冒滴漏现象或存在严重水力不平衡，以上能耗还会大大增加。
3、环保性
分户采暖：燃烧尾气就地排放，但一般采用清洁能源，对环境影响不是很显著。
集中采暖：热源集中管理，烟气粉尘等排放物更易于处理和控制。
4、可靠性
分户采暖：热源分散，故障点增多，但单个热源发生故障不影响其他用户的采暖，且系统内热水压力较低，不易发生渗漏，系统水容量小，发生渗漏的危害小。
集中采暖：热源集中，易于集中维护和管理，但一旦系统发生故障相关用户采暖都会受影响，且工作压力较高，系统水容量大，一旦发生渗漏，危害较大。
5、运行控制
分户采暖：天然实现分户控制，设备自动运行，开关灵活，采暖时间自主控制，室内无人时可关闭，为主动节能提供了有效手段。
集中采暖：运行控制较困难，从热源、管路到末端采暖系统都需要增加大量的控制装置和仪表，规定的采暖时间外不能采暖。
6、计量收费
分户采暖：天然解决计量收费问题，用多少供多少，自己付费。
集中采暖：可通过安装相关仪表计量，但需要读表计量，且往往存在收费难的问题，为采暖系统的管理留下隐患。
7、采暖热费
分户采暖：跟建筑的实际采暖需求有关，对按照节能标准建造的建筑采暖热费远远低于集中采暖，部分地区为推广清洁能源独立采暖还会有补贴，可以有效促进对建筑保温的更高要求，但在保温性能差的建筑中费用较高。
集中采暖：普遍按照面积收费，由政府定价，包括管理费用和利润，由于普遍存在欠费问题，运营企业往往需要相关补贴才能正常运行；如按热量计量收费，在南方地区由于用热量较小，单位热量管理和折旧分摊费用较大，单位热价将远远高于传统采暖地区。
8、造价
由于存在巨额的热源和小区外管网建设费用，集中采暖运营商往往要按采暖面积收取高额初装费；此外还要占用建筑管井和建设小区内采暖管网，因此单位面积造价会比独立采暖略高或持平。
9、其他
分户采暖：适用于任何具有燃气、电力等清洁能源条件的建筑。
集中采暖：仅适用于集中采暖管网到达的建筑。
