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11家供热弃管企业今何在？

2010年10月29 00:00:00 来源：中国空调制冷网

●4家热企：弃管后退出供热市场●1家热企：弃管1处后另外5处还在干

●1家热企：供热弃管了物业还在干●5家热企(7栋楼)：是否认定弃管存争议

今年，哈尔滨市出现了13栋住宅楼遭供热企业弃管的现象。由于政府、相关职能部门对这些供热弃管企业缺乏有效监管手段和惩罚措施，导致供热弃管现象屡禁不止，甚至有的供热企业弃管了这处住宅楼，但仍掌管着另外几处住宅楼的供热；有的供热企业只是弃管了供热，而物业仍握在手里。那么弃管这13栋住宅楼的11家热企受到了什么惩罚？现状怎么样？28日，记者对此进行了调查。

4家热企弃管后彻底退出供热市场

●企业：世纪物业公司

○弃管住宅：哈市道里区共乐西二道街20号楼

○弃管始末：哈市道里区共乐西二道街20号楼的供热面积为1.7万平方米，热用户78户，原供热单位是世纪物业公司。上一供热期，由于供热单位租用的锅炉房被服装二厂收回，导致供暖提前停止，居民不断投诉。供热期结束后，该居民楼被列入2010年度并网改造计划，拟并入华能集中供热网，但华能公司表示供热能力饱和无力接并。今年年初，原供热单位——世纪物业公司正式弃管。为解决该居民楼今冬供暖问题，哈市供热办责成哈物业供热集团道里房产经营公司将其就近并入共乐西二道街14号锅炉房。目前，该居民楼已全部供热。

○热企现状：世纪物业公司已经彻底退出供热市场。

●企业：黑龙江省冶金建设总公司

○弃管住宅：哈市道里区民和街115号楼

○弃管始末：哈市道里区民和街115号楼的供热面积为0.4万平方米，热用户69户，原供热企业为黑龙江省冶金建设总公司。该居民楼年初已被列入本年度并网改造计划范围内，但因黑龙江省冶金建筑总公司拒不承担80余万元的并网费用，导致新阳供热公司对其并网改造工程一直没有开工。近期，因该居民楼供热设施老化严重，黑龙江省冶金建设总公司提出弃管。为此，哈市供热办责成哈物业供热集团新阳物业公司接管。目前，该居民楼已实现全部供热。

○热企现状：黑龙江省冶金建设总公司已退出供热市场。

●企业：省农村社会发展研究所

○弃管住宅：哈市南岗区宣信街14号楼

○弃管始末：哈市南岗区宣信街14号楼的供热面积为3.1万平方米，热用户456户，产权单位为省农研中心、省发改委、省计委、省森工总局、省监狱管理局、省纺织品进出口公司等6家单位，原供热企业为省农村社会发展研究所。由于该居民楼供热设施老化，今年7月，省农村社会发展研究所申请弃管。为保证小区居民供热质量，哈市供热办协调哈物业供热集团直属公司接管，该居民楼现已全部实现供热。

○热企现状：省农村社会发展研究所目前已经正式退出供热市场。

●企业：经联物业公司

○弃管住宅：哈市南岗区恒润家园小区

○弃管始末：哈市南岗区恒润家园小区位于南岗区宣化街上，建筑面积5.7万平方米，热用户377户，原供热单位为经联物业公司。由于该小区锅炉老化，今年夏天，经联物业公司提出弃管。目前该小区由哈物业供热集团南岗公司接管，现已全部实现供热。

○热企现状：经联物业公司目前已经正式退出哈尔滨市供热市场。

1家热企弃管1处后另5处还在干

●企业：哈尔滨市天润物业公司

○弃管住宅：哈市道外区景阳街31-35号院

○弃管始末：哈尔滨市天润物业公司负责景阳街31-35号院以及景阳商城的供热。因为多种原因，近几年来天润物业公司一直在亏本运营。此前，天润物业公司曾提出供热并网申请，但因并网费用等问题一直没有谈成。今年，天润物业公司在没有通知任何部门和相关人员的情况下，擅自把负责景阳街31-35号院供热的锅炉拔掉，只留下了景阳物业的锅炉，造成了景阳街31-35号院事实上的弃管。弃管事实发生后，哈市供热办协调哈物业供热集团道外公司接管，景阳街31-35号院近日已正式供热。

○热企现状：哈尔滨市天润物业公司虽然弃管了景阳街31-35号院的供热，但该企业在哈市市区仍然负责5处居民楼的供热，目前都在运营中。这5处居民楼分别是人和街39号楼、分部街128号楼、比乐街188号楼、和兴三道街83号楼以及三姓街108号楼。

1家热企供热弃管了物业还在干

●企业：滨辉物业公司

○弃管住宅：百合名苑小区

○弃管始末：百合名苑小区位于哈市道里区乡政街199号，建筑面积3.6万平方米，热用户401户，原供热单位为滨辉物业公司。今年，滨辉物业因接楼未得到批准等原因提出弃管百合名苑小区，表示本供热期无法保证供热，造成事实上的供热弃管。事发后，哈市供热办紧急协调哈物业供热集团供暖公司接管，目前百合名苑小区已完成分户供热改造，尚有200户居民家未热，力争11月末实现供热。

○热企现状：滨辉物业公司虽然弃管了百合名苑小区的供热，但仍然把物业管理握在手里。

5家热企(7栋住宅)是否认定弃管存争议

记者在采访中获悉，针对今年发生的供热弃管问题，哈市住房局提供的供热弃管住宅名单为13栋，而哈市供热办提供的名单则为6栋。哈市住房局的相关工作人员表示，他们认为供热企业在具备供热的条件下有意放弃供热，就应该视为对供热的弃管，而哈市供热办的有关人员表示，有的企业没有及时供热是因为与其他供热企业协商并网条件，主观上虽然不想供热了，但是本质上没有主动置用户于不顾的想法和行为，这种情况下严格讲不能称之为弃管。由于哈市没有详细的地方法规对弃管行为进行认定和制裁，目前有7栋居民楼是否认定弃管仍存争议。

1、黑山街83号楼：原供热单位为哈市中实供热物业管理有限公司，目前该居民楼由哈物业供热集团南岗公司接管，已正式供热。

○热企现状：哈市中实供热物业管理有限公司虽然不再负责黑山街83号楼的供热，但在南岗区等区域仍在提供较大面积的供热服务。

2、安发街24号楼：原供热单位为哈市中实供热物业管理有限公司，目前该居民楼由哈物业供热集团直属公司接管，已全部供热。

○热企现状：哈市中实供热物业管理有限公司虽然不再负责该居民楼的供热，但在南岗区等区域仍在提供较大面积的供热服务。

3、安固街27号楼：原供热单位为龙城物业公司，目前该居民楼由哈物业供热集团华能公司接管，已全部供热。

○热企现状：龙城物业公司未正式退出供热市场。

4、抚顺小区安心街118号楼：原供热单位为龙城物业公司，目前该居民楼由哈物业供热集团华能公司接管，已全部供热。

○热企现状：龙城物业公司未正式退出供热市场。

5、道外区先锋路218号楼：开发商在未取得拆迁许可证的情况下，擅自拆除了动迁区域范围内的锅炉，造成辖区居民不能正常用热。目前该居民楼由哈物业供热集团住宅新区公司接管，已全部供热。

○热企现状：该开发商未受到供热管理部门的处罚，仍在从事开发项目。

6、前进路33号楼：原供热单位不详，不供热具体原因不详，目前该居民楼由哈物业供热集团道里房产处接管，已全部供热。

○热企现状：供热单位现状不详。