“卡断”冬日暖流 居民供暖遭遇潜规则

“我们小区入住率早超过一半了，咋还不给供暖？”近日，潍坊市区北海公寓贴出“不供暖”通知，引来一片不满之声。25日笔者了解到，居民们纷纷猜测，是不是因为周边“邻居”社区入住率不达标，才让本小区受了“池鱼之殃”？

25日下午笔者了解到，负责此片区的是潍坊盛源热力公司，北海公寓的供热正是在该公司“辖区”。然而对于主管道未何迟迟没有接通，该公司的工作人员却说不清楚，只是说公司目前面临一些调整，具体原因不方便透露。

各小区的物业都把今年冬天不能供暖的原因归结于供热主管道迟迟不能接通，而作为供热企业的盛源热力又不愿意给出明确答复，居民们纷纷猜测，是不是入住率的问题卡住了今冬的供暖。虽然并无明文规定小区供暖必须与入住率挂钩，而北海公寓的入住率也说得过去，但是其他小区入住率偏低仍在总体上拉低了该片区的入住率，所以才导致热力公司不愿意接手。

25日晚8点左右，北海路附近一处小区，亮灯的住户屈指可数，入住率很低。而入住率太低的小区，冬季供暖就成了大问题。

笔者随后从附近几个小区了解到，该片区的四处高层楼盘，销售业绩都比较乐观，除去润地凤凰城仍有在建项目，其他各个小区都是现房出售。而从目前售楼处了解到情况显示，目前剩余三家的房子基本进入收尾阶段，所剩房源都不多。

但具体到入住情况却并不乐观。笔者从专家公寓和鼎邦丽池的物业处了解到，目前小区的入住户数都不足百户，其中一家拥有500套房源，但目前仅仅入住四五十户。这样算来，两小区的平均入住率仅仅在10%左右。一小区的物业工作人员曾向笔者坦承，之所以迟迟供不上暖，根本原因就在于入住率不高。