住宅能耗“零的梦想”越来越近
佛里德曼在他的《生活经济学》一书中，做过这样一个假设来解释成本与价格关系。一家生产灯泡的垄断企业发明了一种新型灯泡，这种灯泡的寿命比原来的要长10倍。如果推出这种新型灯泡，该公司的销售额只能是原来的十分之一。是把这项发明秘而不宣还是推向市场，很多人选择前者。但这种认识的错误在于，那些愿意用1美元购买传统灯泡的消费者也应该愿意以大约10美元的价格购买新型灯泡，因为他们每年只需要购买原来用量的十分之一，如果该公司以比过去高10倍的价格出售相当于原先销售量十分之一的新灯泡，那么，它的销售收入与过去是相同的，除非生产新型灯泡的成本至少10倍于过去那种灯泡的成本，否则，成本就是比过去降低了，而利润则提高了。
用这么多文字是为了解释目前困扰节能住宅最大的问题：成本。很多开发商计算的，无疑是额外的成本，能否找到为“新型灯泡”买单的消费者是他们担心的。对于购房者而言，以房屋70年的使用权来核算成本，还是以目前最低成本满足居住需求，也是一种选择。
在生活中也有这样的例子，10年前，楼道中感应开关还是一种新型智能化节能产品，但今天已成为最普通的产品。10年间节约的能源总量很难统计，但应该可以支付当初采用新技术所增加的成本。
从2000年起，美国房屋所耗能源超过了交通业和产业界，占美国能源总供应的1/3。美国能源部公布的数据显示，美国家庭户均用于房屋运行的费用是1400美元，其中大部分花在制冷和采暖两项费用上。近年来，为了节能和环保，美国能源部正在大力推广“零能耗住宅”新技术。通过改进建筑设计和材料，美国房屋能耗已比1980年减少了30％。
但愿，我们离这种“零的梦想”越来越近。
●资料●
建设部副部长仇保兴曾经在一次全国会议上表示：建设节约型社会已经成为我国一项非常紧迫和长期的战略任务。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年计划的建议》中明确指出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人口、资源、环境相协调。“建筑能耗占全国能耗近30%，对我国的能源消耗造成长期的、巨大的影响。"仇保兴说，建设部提出以发展节能省地型住宅和公共建筑为工作平台，以建筑"四节为工作重点和突破口，以技术、经济、法律等为手段，以改革为动力，努力建设节约型社会，争取到2020年，使我国住宅和公共建筑建造和使用的能源、资源消耗水平接近或达到中等发达国家水平。这一任务非常紧迫、非常艰巨。
佛里德曼在他的《生活经济学》一书中，做过这样一个假设来解释成本与价格关系。一家生产灯泡的垄断企业发明了一种新型灯泡，这种灯泡的寿命比原来的要长10倍。如果推出这种新型灯泡，该公司的销售额只能是原来的十分之一。是把这项发明秘而不宣还是推向市场，很多人选择前者。但这种认识的错误在于，那些愿意用1美元购买传统灯泡的消费者也应该愿意以大约10美元的价格购买新型灯泡，因为他们每年只需要购买原来用量的十分之一，如果该公司以比过去高10倍的价格出售相当于原先销售量十分之一的新灯泡，那么，它的销售收入与过去是相同的，除非生产新型灯泡的成本至少10倍于过去那种灯泡的成本，否则，成本就是比过去降低了，而利润则提高了。
用这么多文字是为了解释目前困扰节能住宅最大的问题：成本。很多开发商计算的，无疑是额外的成本，能否找到为“新型灯泡”买单的消费者是他们担心的。对于购房者而言，以房屋70年的使用权来核算成本，还是以目前最低成本满足居住需求，也是一种选择。
在生活中也有这样的例子，10年前，楼道中感应开关还是一种新型智能化节能产品，但今天已成为最普通的产品。10年间节约的能源总量很难统计，但应该可以支付当初采用新技术所增加的成本。
从2000年起，美国房屋所耗能源超过了交通业和产业界，占美国能源总供应的1/3。美国能源部公布的数据显示，美国家庭户均用于房屋运行的费用是1400美元，其中大部分花在制冷和采暖两项费用上。近年来，为了节能和环保，美国能源部正在大力推广“零能耗住宅”新技术。通过改进建筑设计和材料，美国房屋能耗已比1980年减少了30％。
但愿，我们离这种“零的梦想”越来越近。
●资料●
建设部副部长仇保兴曾经在一次全国会议上表示：建设节约型社会已经成为我国一项非常紧迫和长期的战略任务。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年计划的建议》中明确指出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人口、资源、环境相协调。“建筑能耗占全国能耗近30%，对我国的能源消耗造成长期的、巨大的影响。"仇保兴说，建设部提出以发展节能省地型住宅和公共建筑为工作平台，以建筑"四节为工作重点和突破口，以技术、经济、法律等为手段，以改革为动力，努力建设节约型社会，争取到2020年，使我国住宅和公共建筑建造和使用的能源、资源消耗水平接近或达到中等发达国家水平。这一任务非常紧迫、非常艰巨。
