明婧：节能环保从理念开始

作为万科大都会项目的主要设计人员，明婧在设计中遵照北京市的节能规范，融入了自己的节能理念，根据大都会的实际项目情况，选择了合适的产品，选择了正确的节能方案，她初次尝试了水源多联机。她的设计虽然还没有做到一鸣惊人、鹤立鸡群，但也绝对算得上是中规中矩的优秀节能设计方案。

设计师 明婧

本期，《建筑环境&设备》带着问题，面对面与明婧就设计环节中的问题域明婧展开了交流，以下为交流内容。

Q:大都会项目的哪些具体情况让您最终选择了水源多联机?

A:万科大都会项目严格来说属于商业办公项目，实则为私人会所(豪宅)，如果采用集中制冷的话，就要考虑两个问题，第一是收费不好收，第二，这个项目可能入住率不高，所以若集中空调费用全部公摊到物业费里面的话，物业费就会比较高。所以我们当时考虑的就是，从计费、管理的角度来看，如果每位用户能自己控制、自己管理、自己计费是最好的。但是，这个项目是不允许开百叶的，所以风冷多联机是不行的，只能考虑水冷多联机。

说实话，日立和大金都有类似的多联机产品，而且两家公司这项技术都比较成熟。两家公司主制冷机的匹数都比较小，从五六匹开始到四十多匹的都有，所以这个运行起来也比较灵活。大都会项目每最小户型面积100多平方米，大的有300多平方米，户型比较大的要用两台室外制冷机再加上室内机系统，小户型用一台室外机就够了。水冷机的原理其实是这样的，户外有一个冷却塔走冷却水，进到水冷的室外机，进行换热，室外机是内测走冷媒，经换热后进到室内机里再进行换热，达到制冷的效果。室外机集中放到每一层的空调机房里，空调机房比较容易解决的，因为它是将原来六部电梯的中间两部取消，将电梯管井改造成水冷室外机机房。因此，对于水冷，用在万科这个项目还是比较合适的。而且水冷还有一个好处，就是夏季可以制冷，可以延长制冷时间，而且室内机和室外机自己控制的话，业主入住开启就产生费用，不入住不开启，就可避免这部分费用，费用情况比较清晰。

另外，水冷的效率肯定是比风冷高的，而且对外立面来说它比较美观一点，不需要在外层开百叶，不需要做外挂机。有人说风冷可能是比较省空间一些，其实省的是室内的空间，它不省外立面的空间。如果都是风冷的话放在屋顶也是一样的，而且都放到屋顶的话，那就是大风冷机，就没法分户计量了，计量上不那么灵活。

Q:该项目在设计过程中遇到过哪些困难?您是如何加以解决的?

A：万科大都会项目其实是改造项目，开始的有时候我们考虑室外机机房的位置不是很好找，取消的两部电梯的管井既要走水管，又要走排风管、排烟管，空间比较小，但是好在室外机设备比较小，而且可以两层摞放，因此层高还是够用的。

我以前从未接触过水冷VRV，之前只是听说水冷既可以延长采暖，又能过渡季免费制冷，没有究其原因。但实际上我们发现水冷VRV过渡季是不能采暖，这是比风冷差的地方，它可以实现向冷却塔放热，但是取热是不可能的，从能量守恒的角度来说必须有热进去才能放热，因此只靠自身运行的电量是不可以的。冬天若将市政热水接至水冷机，进行采暖，效率会低一些，由于该项目本身就有冬季地板采暖，因此过渡季采暖还是沿用冬季采暖系统。根据项目需求跟市政要求延长供暖时间是可以解决的。我觉得这个系统，主要是保证夏季和过渡季的制冷，但没法保证过渡季采暖。对于其他冬夏季共用同一套水冷机系统的项目，冷却水和市政热源也可以考虑切换，当然要保证管路清洁问题。考虑到节省室内设备，只要天花这一套装备的话，冷热水和室外机接到一起也是具有一定可行性的。

Q:在该项目的设计中，哪些方面的设计是有别于一般项目的?为何最终选择了日立水冷多联机?

A:选择水冷多联机，主要是出于住宅分户计量和不影响外立面的考虑。但从实际情况来看，水冷机的制冷量还是挺大的，不如风冷灵活，日立的机型是从5～6匹开始的，大金是从8匹开始，相对于一般小户型住宅来说还是挺大的，比较适合小商铺小办公一些。总的来看，现在厂家的水冷机都挺大的，适合家用的比较少。另外普通住宅的话会贵一些，毕竟冷却塔和水泵的价格不匪，普通住宅人们在家里的时间很短，但费用确实很贵;像这种豪宅项目，本身其他物业就很贵了，所以增加的物业费就不会占得比例那么大。个人认为，一些小型的办公、商铺可以考虑用这种设计方案，方便收费。家用不适合。

大都会项目之所以选择日立多联机，还是经过了一些选择的，首先是从性能和技术上来看，经过国内外众多品牌的遴选，我们基本选定了大金和日立，两家的实力和产品都很接近。最后选择时候，考虑到大金最小的机型都比日立的大一些，对于小户型，有点浪费，而日立的选择性更强一些。另外，日立与万科之间也存在着采购协议，综合各方面因素，项目方最终选定日立。

Q:您对今后水源多联机空调系统厂家有哪些建议?以促进整个行业水平的提升。

A:我觉得还是应该把机器型号范围再放大一些，用户选择性更多一些，水冷多联机5～6匹的话就能达到十几个千瓦的制冷量，不太适合小户型用户。

Q:项目中采取了哪些效果比较显著的节能环保措施?具体应用效果如何?

A:大都会项目中节能环保措施基本上都是按照《北京市节能规范》做的，这一规范涵盖面比较广，比如说保温、室内设计温度、温湿度、人均新风量、热回收等等，所涉及到的节能环保措施非常广泛，本项目严格按照这一要求来做，并且通过了检验。

该项目比较有特点的节能环保设计应该算其新风系统——新风热回收系统。本项目虽为私人会所，但还是考虑采用集中的排风和集中的热回收的设计，因为本住宅比较高档，整体新风要求必须是经过处理的，并且会相对保证长期无人时室内空气品质，对于室内物品也是一个保护。如果用户选择自己户式的新风系统，那么，首先一点就是外墙开百叶问题，很难解决;其次，这种新风系统的处理能力还是不如集中的好;最后，虽然现在分户新风处理还有静电和除尘的功能，但是这种系统还是成本比较高的。因此对于本项目来说还是做集中新风会好一点，集中处理也比较节能。

Q:该项目节能措施的应用给您留下了哪些宝贵的经验?对您今后此类项目的节能设计会有何影响?

A:其实，不管是这个项目还是其他项目，我个人觉得有些商家和设计师要认真考虑下节能环保问题，有些商场冬天供热量很大，穿单衣都热，散热很多，正常采暖的话真是太浪费了，这种情况可以通过选择合适的过渡季(冬季)新风量及送风温度解决，或通过良好的气流组织达到节能的目的;夏天，很难避免商场人流开关，商场外几米都能感受到凉气，人流量大的时候用旋转门也不可行。貌似没有办法解决这些问题，但实际上还是有一些切实可行的办法去解决的，比如可以从管理上来想一些办法。

现在北京的节能规范涵盖面很广，包括室内的温湿度处理、最小新风比等，要求都很齐全。而且现在北京市建筑施工越来越严格，必须要做呈审表，必须要有节能的计算书，还有一些节能的具体数值，政府把控很严格。

对于工程来说最重要的，一个是设计，一个是施工运营管理。每一个设计师，都应该很认真地做参数核对和系统核查。例如，现在的阀门应用很广泛，很多设计师在做一些水力计算的时候，当遇到水力不平衡状况时会用阀门将其调节掉，这是一种很不节能的方式。正确的做法应该是，首先按照水力计算方法去算，有些东西可以靠管道更改调节掉，该做二级泵就做二级泵，该变流量就变流量。像商场这种工程，符合率也差不多，就用一次泵。由于功能区可能是不一样的，运行时间段也就可能不一样，若商场内有一部分是电玩城，有一部分是超市，使用时间有差别，在末端主机容量配比设计上，就要考虑一定时间段单机运行的可能，不建议所有的都合在一起只做较少的几台大主机就行了。但在实际操作中可能会有一些业主更多的考虑投资这费用问题，而忽略了后期运行需求和运行费用问题。

其实有些东西不全是设计所能改变的，有时候更需要改变的是人的理念，节约的理念和环保的理念，只有在理念改变了的情况下，才会有可能去接受更为节能环保的设计。

北京万科大都会项目介绍

① 项目概况

万科大都会项目位于北京市东长安街南侧，东三环国贸桥东南角，原为办公楼，现改为高档商业综合体，是万科在CBD区域精心打造的创新产品。项目总建筑面积4.2万平方米，共26层，其中1~4层为商业，5层以上为高端私人会所。该项目私人会所部分全部采用日立水源多联机空调系统。

② 设计方案

本项目高档私人会所部分(5层以上)设计冷负荷2400kW，热负荷1870kW。全部采用日立水源多联机，仅用于夏季制冷及过渡季节使用，冬季采用地暖供热。

用于水源多联机主机散热的开式冷却塔放在首层地面上，冷却塔进出水温为37/32℃，经板式换热器换热后二次冷却水温为31/36℃，过渡季节冷却塔供水温度不低于6℃，二次水经板换后不低于12℃。板式换热器以及冷却水循环泵，均放在地下二层制冷机房内。主机冷却水循环侧及冷却塔循环侧各设置3台变频水泵，均为两用一备。主机侧冷却水经循环泵送至水源机主机。主机集中放置于各楼层的空调机房内。主机通过冷媒配管将冷媒分送至各房间的室内机，由室内机与空气进行热交换实现制冷制热，各室内机均独立设置控制器以控制各房间温度。

③ 系统优势

水源多联机系统中室内管路循环的均为环保冷媒，不存在传统水系统由于跑、冒、滴、漏等原因而破坏吊顶的现象，避免了对高档装修的破坏。

采用水源多联机也避免了传统风冷热泵对建筑外立面装饰的破坏，提升建筑的档次。同时性能稳定、效率高，不受外界环境温度的影响。

变频多联机具有部分负荷能效比高的特点，相反，传统水源热泵的能力调节非常有限，且循环水泵、水处理仪等辅助设备调节能力差，部分负荷能效比很低，采用水源多联机可很好的降低用户使用费用，达到节能减排的目的。