家装出现“钓鱼式”陷阱 预算超支2万
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万维家电网【转载】 作者：济南时报 编辑：孙姗姗 11年04月18日 10时17分42秒
近年来，家装环保逐渐受到了市民的关注。儿科医生指出，由于追求表面装修的富丽堂皇而使用不当装修材料导致的室内污染，是影响身体健康的主因，特别是导致了小儿患白血病和上呼吸道感染的几率上升。
家装污染孩子老人先遭殃
赵阿姨为了照顾孙子，搬到了儿子的新房子住，但搬进去没多久，赵阿姨就开始咳嗽不断。每当儿媳放假，她就会回到老屋住上几天。“在新房子里，喉咙特别难受，老是咳嗽。”赵阿姨说，回到老屋，上述症状就基本消失了。
据介绍，装修材料中一般都含有甲醛。而幼儿、孕妇、老年人对甲醛特别敏感，赵阿姨住进刚装修的房子会加重她的呼吸道疾病病情。
据儿科医生介绍，新生儿出生缺陷率持续上升，除家族遗传、病毒感染外，还和室内装修、长期接触带有辐射的设备等污染因素有很大关系。
最新统计表明，0至14岁儿童成为白血病高发人群，而环境污染尤其是室内环境污染是重要诱因。中国室内环境委员会统计5年来6000户家庭室内环境检测结果显示，新婚和母婴房间检测家庭超标七成以上，有儿童健康问题的家庭90%室内环境超标。国家儿童健康机构在对白血病孩子的病史研究中发现：近90%的孩子家中近期都曾经装修过，而且不少孩子家里还是豪华装修。
靠闻气味判断污染不准确
有相当一部分家庭在装修时并不把污染当回事儿，忽视环保、买便宜装修材料的大有人在。全部装修完毕以后，本应该做环保监测，但这最后一个环节往往被省略掉了，部分家庭采取的方式是开窗户“放味儿”，有的干脆直接入住。
儿科医生提醒，光靠闻气味判断污梁是不可靠的，没气味不等于没污染，有毒有害气体中，甲醛有刺鼻气味，氡就无色无味。需要专业的环境检测，而对人体有害的是甲醛、苯、氨和氡等。如果装修不能很好地控制，人在吸入高浓度甲醛后，呼吸道会受到严重刺激。
资料显示，装饰材料中含有的甲醛有时候挥发期可以长达7年以上，建议搬进新房子前先做环保监测，找专业除甲醛的公司治理，并在家中放置一些驱除甲醛的物品。专家介绍，增加室内换气通风频率也是减轻室内空气污染的措施，每天最佳通风时间为上午6时到11时，可在室内养一些花卉植物，以芦荟、吊兰、仙人掌、常青藤、菊花、月季、杜鹃等为最佳，最好是做完空气治理再放植物。
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万维家电网【转载】 作者：365地产家居网 编辑：孙姗姗 11年04月18日 10时17分42秒
导读：普通消费者在选择家装公司时，装修报价是一个非常重要的参考方面。但是装修报价中的猫腻也往往是最多的，为了压低总体报价价格，漏报面积、少报预算、偷项、漏项都是一些不良家装公司的常用伎俩，虽然这样看上去报价是少了，但是在装修完工后，增加的费用也会让许多消费者有上当受骗的感觉。
设计师教你做家装工程的预算 不轻易上当
如何破解家装报价的猫腻，比者同邀请到主任设计师杨波提供技术支持，根据目前市场上的各项家装工程的基础价格，以80平米两室一厅一厨一卫装修为例，分别从普通装修、中档装修两个档次为读者提供一个装修参考报价。
刷墙
目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司包括东易日盛、龙发、今朝、阔达等装修公司，在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。
价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
产品参考：
普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。
刷墙面积计算：
房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。
铺地板
铺地板的工艺对家装公司来说较为简单，家装公司只需要做地面找平水泥压光，地板的铺装均由地板商家完成，所以费用相对来说较低。
价格参考：25元~35元/平米
产品参考：
强化木地板80元~160元/平米参考品牌：圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人
实木多层木地板200元~300元/平米参考品牌：生活家木地板、菲林格尔
实木三层木地板300元以上/平米参考品牌：圣象、德威
实木地板400元以上/平米参考品牌：圣象·安德森、菲林格尔、安然踏步地暖地板：200元~400元/平米参考品牌：久雅地板、贝亚克、圣桦林
铺地砖、贴墙砖
地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。
工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米
产品参考：
普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)参考品牌：光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美
中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯
注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块
墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。
卫浴洁具
卫浴洁具是家庭装修中重要的主材，不能够太省钱。普通装修的业主可以选择一些大众知名品牌如安华、恒洁、法恩莎、欧路莎、惠达等品牌，他们会推出一些特价套餐产品，马桶、面盆(浴室柜)、花洒等在一起售价在5000~10000元左右，消费者可以在其做活动时考虑购买，比较划算。而比较高端的品牌在价格方面相差也非常悬殊。
产品参考：
普通装修：套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元
参考品牌：安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗
中高档装修：马桶3000元以上，面盆(浴室柜)4000元以上，花洒2000元~3000元参考品牌：TOTO、乐家、高仪、科勒
吊顶
家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意，一般公司吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。
产品参考：
普通铝扣板吊顶130元~140元/平米
集成吊顶300元~400元/平米
防水石膏板吊顶240元~250元/平米
橱柜
橱柜的价格区间相差较大，一般来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题，因此建议在选择橱柜时最好选择700元以上的产品
产品参考：
普通装修：800元~2000元/延米
参考品牌：瑞乐、赛维斯、伊格尔·恺依、志邦、邦太、
中高档装修：2000元/延米
参考品牌：欧派、得宝·迪赞尼
木门
家用的室内门根据其材料不同而价格区间也比较大，业主可以根据自己的需要进行选择。
产品参考：
复合门的价格一般在800元~3000元/扇，实木门3000元以上/扇
推荐品牌：班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门
水电预算
随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。
价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。
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万维家电网【转载】 作者：365地产家居网 编辑：孙姗姗 11年04月18日 09时46分51秒
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方，假如每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。
陷阱1：工艺等说明模糊不清
报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
支招：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己追悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由家装公司随意提供不合格、不环保的材料。
陷阱2：单项面积轻易做手脚
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方，假如每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。
支招：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛劳，和家装公司一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。
陷阱3：客户报价单上多欺诈
在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，家装公司与业主之间在最后签订合同前都会往返就报价单修改3-4回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，假如谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注重不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的家装公司就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
支招：在签订合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟家装公司谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下任何可乘之机。
陷阱4：进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的家装公司总会铤而走险，改头换面来个以假充真，假如业主不细心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。
支招：材料进场的时候，最好要亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定，家装公司进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司负责。一定要坚持原则，不行就是不行。
陷阱5：水电路数据模糊不清
水电路改造最重要，但是对于家装公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。
家装公司都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候，往往发现自己要为这个项目多支付三四千元，这样就非常被动。
支招：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造，并就此算出合理的费用。
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低碳环保家装成为如今装修业主的最大考虑之处，整个家装中存在很多装修污染。然而专家告诉我们在选择环保漆的环节成为了整个装修过程中是否环保的最重要的关键。
步骤一：了解口碑并作比较
品牌知名度高，口碑好，产品品质稳定，安全性有保障。购买油漆时应尽量选择信誉好的正规经销商处购买具有相应品牌的油漆产品，提前可以在网上查询一些品牌，了解其介绍与网上的评论，然后对一些环保涂料品牌进行比较，从中进行选择。
步骤二：看外包装标签标识
这些标识中应有产品名称、执行标准号、生产地、型号、规格、使用说明等。如果是知名品牌，一般还附有国家免检证书、名牌证书和中国驰名商标标志。环保涂料大多有多个荣誉证书。选择这种知名的涂料品牌，省去了很多鉴别与售后服务的麻烦。
步骤三：看是否符合新标准
木器漆必须符合新GB18581《室内装饰装修材料、溶剂型木器涂料中有害物质限量》、新GB18581《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》、新GB18582《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》、《室内装饰装修材料水性木器涂料中有害物质限量》等国家强制性标准，这些标准对内墙涂料有害物质含量做了更加严格的限制。其中规定含水的涂料VOC的含量≤48克/升，不含水的涂料VOC含量≤120克/升。 购买时可要求专卖店或建材超市提供有资质单位出具的合格的环保检测报告。
步骤四：注重专业配套性
质量好的产品往往专业性更强，品牌知名度大、口碑好的企业往往售后服务也比较好一些。
打造一个绿色清新的家，环保涂料肯定少不了，如沐春风的感觉，不仅仅只是在户外才能遇到，身居室内，照常能够感受到大自然的品位。
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