中央空调按面分摊收费的弊端

由于收费是按面积分摊，不能反映实际使用情况，这就形成了各用户 "不用白不用，用也白用"的消费概念，以至于用户不管是否需要都开着空调，形成"供多少用多少"的局面。

2．能源大量浪费，用户负担加重。

由于只是按面积平摊，不能像水费、电费一样"按需使用，按量交费"， 这种"大锅饭"现象形成"不用白不用，用也白用"的消费观念，一方面造成能源大量浪费，用户负担加重；另一方面使运行费用升高，管理利润降低。

3．增加无效负荷，加大设备投入。

由于无节制的使用，加大了中央空调的工作负荷，降低了系统的使用寿命，特别是到使用高峰时，由于所有空调负荷都开着，造成制冷主机超负荷运行，中央空调效果还很差，甚至根本起不到空调的作用，导致用户产生不满和埋怨。

4．造成物管部门与用户的收费纠纷。

当用户因质疑使用量而拒绝会费时，由于物管部门不能了解用户使用情况，提供收费依据，这样就造成了客主之间的收费纠纷，加大物业管理难度，影响物管的企业形象。

在市场经济大潮的冲击下，企业只有完全面对消费者需求特征和需求趋势，进行适时的内部调整，才能最大化地实现企业的经济效益和社会效益。看来，大型中央空调"嫁"入"寻常百姓家，只要妥善解决好计量收费问题，就会百年好合的。致力于中央空调行业的节能与发展的郑州春泉暖通节能设备有限公司作了中央空调的"伴娘"。

随着市场经济的进一步发展，人们的消费观念的转变，节能意识的增强，再加上建设部颁布并于2000年10月1日起执行的《民用建筑节能管理规定》中明确要求"供热计量，按量收费"。因此对作为高档消费品质的中央空调进行计量收费已是不容质疑的事实要求。

中央空调进入住宅小区其瓶颈既不在投资！也不在市场！而是在后期运行管理！说到期底是如何收费的问题！！！

其CFP系列中央空调计费系统---是国内首家取得中央空调专用计量器具型式批准书的高新技术产品.