湖滨花园商业综合体冷源系统改造方案

摘要：截止目前，大型公共建筑总量已经超过53亿平米，占城镇建筑总量的36%，而能源消耗要占到70%以上，其中一半以上的能源消耗来自于中央空调系统。虽然大型公共建筑能源消耗量大，但管理集中，可能的节能潜力大，是既有建筑改造项目的重点。吴江盛泽湖滨花园是2000年初建成，具有代表性较早的商业综合体之一。本文以盛泽湖滨花园商业综合体冷源改造方案为例，深入介绍磁悬浮技术在商业综合体改造中的优势和磁悬浮机组技术分析。

关键词：商业综合体 EMC合同能源管理 磁悬浮技术多压缩机并联运行

盛泽湖花园商业综合体现状

盛泽滨湖花园位于苏州市吴江区盛泽镇，是2000年初典型的商业综合体代表，建筑面积6万平方米，包含办公、酒店、休闲娱乐及餐饮等功能。

商业体采用溴化锂吸收式中央空调系统，总装机容量3900RT，以市政蒸汽为能源消耗，每年的中央空调系统能耗费用支出高达300万元，其中制冷期费用就接近 200万元。 合同能源管理的节能目标

1)节能目标：在原有制冷期年均消费200万元能源费用的基础上，每年节省能源费用100万元。

该商业体由多种业态构成，各业态同时使用率系数较低，常年处于部分负荷；且整个商业体由单一冷源构成，系统较为简洁。故此，改造的重点在于冷源形式的选择和与末端负荷变化的匹配程度。

2)改造方案：采用磁悬浮中央空调，EMC效益分享模式。

磁悬浮中央空调在部分负荷优异的表现是节能量的重要保障，5-100%无级变频调节(通过压缩机转速调节功率，无需通过IGV导叶调节)；

EMC效益分享模式，节能公司全额投资，业主无需考虑初投资且此项目采用磁悬浮技术仅需要7年的效益分享期，为国内中央空调系统改造中较短的分享年限。

3)如何选择高效磁悬浮冷水主机

磁悬浮技术不等于磁悬浮机组技术，所有磁悬浮压缩机都是变频数字压缩机，压缩机的组合更加不是“模块化”的简单叠加，压缩机的并联运行和水机的设计能力是衡量磁悬浮产品的重要依据。

10年后，国内各主机厂商都陆续推出各自的磁悬浮系列产品。稍微斟酌下，我们可以发现各国内厂家的技术样本，同一压缩机类型的磁悬浮冷水主机的性能都基本一致，冷量也是根据压缩机的数量来叠加。

而SMARDT则是根据多台压缩机并联运行的优势曲线来定义效率和冷量区间，并进行换热器优化设计，只有这样做才能得到效率最好的磁悬浮无油离心机组，也是改造项目节能的保障。

盛泽滨湖花园实际改造情况

1)基本改造方案：产品订制

满足最不利运输通道，根据项目情况进行选型和水机设计，确保产品效率和质量都能达到业主要求，并降低改造费用。

2)产品设计优势：多压缩机并联运行，单冷媒回路，充分利用换热面积，部分负荷效率更高

最终项目采用SMARDT WA260系列磁悬浮无油冷水主机进行冷源改造，6台Turbocor TT400压缩机并联运行(COP:6.4，IPLV:9.78/GB18430)。此项目为目前国内磁悬浮改造项目中，单机组冷量最大的磁悬浮机组。

3)改造节能预估：通过建筑的总制冷量确定能耗，通过等价能源折算进行比较，在实施改造以后，节能比例在80%以上。(表1)

磁悬浮无油离心冷水发明者和全球领导者

SMARDT制冷集团仅从事磁悬浮无油离心机冷水机生产和研发，已被行业评为全球第五大工商用冷水机制造商，仅次于四大家传统主机厂商。

目前,SMARDT在全球已装机运行的磁悬浮冷水主机超过4000台，分别在北美和澳洲占据市场50%以上的份额。产品线涵盖水冷/风冷/模块机组/可拆分机组/集成式冷冻站等。

结论

“十一五”以来，政府对单位 GDP 能耗提出明确的要求，大型公共建筑中央空调系统作为建筑领域的节能重点也越来越受到重视，此次以吴江湖滨花园商业综合体为代表的公共建筑会即将是未来节能改造重点：

1)磁悬浮冷水机组部分负荷效率高达14，在大型公共建筑中央空调系统改造项目中回收周期远小于传统机组；

2)磁悬浮技术不等同于磁悬浮机组技术，选择高效和有保障的磁悬浮机组是节能改造项目中的保障，随着国外成熟技术引入国内市场，行业对磁悬浮中央空调的认识也会逐步加深；

3)以往高投资额的中央空调系统改造，随着节能分享形式的创新和多样化也更加容易得到业主的认可。并且随着新技术的应用，回收周期和分享周期也会随之进一步的缩短。

发展历程：

·90年代初在澳洲参与研发磁悬浮压缩机技术

·1999年在澳大利亚成立SMARDT

·2002年在墨尔本生产全球第一台磁悬浮冷水机

·2005年开拓北美市场，成立美国、加拿大工厂

·2011年收购德国OPK，建立欧洲生产基地

·2012年成立中国SMARDT，完成全球布局