商业楼宇节能行业现状

1 行业用电现状

我国政府机关、企业、高校、酒店、医院等楼宇都有我们无法忽视的成本，那就是高额电费。而我们往往花费大量的精力通过行政管理手段，来进行能源管理和节能宣传工作，如：“节约用电”、“随手关灯”，但收效甚微。单位普遍认为用电设备耗多少电，是由其机电特性所决定的，电费开支是难以被控制的。

一组来自国家有关部门的调查数字显示：我国楼宇年电力消耗总量占全国总消耗量的10%，能源费用超过800亿元，单位建筑面积能耗比世界头号耗能大国——美国，2004年平均水平多出30%以上。

2 症状分析

2.1人/组织管理层面

粗放型的能源管理方式，使得多数楼宇的管理者只能从保障设备安全的角度对电能进行管理，而没有从效率和成本的角度，对电能进行精益管理。由于缺乏科学有效的电能效率管理手段，楼宇的管理者一般都不知道电能主要消耗在什么地方，不清楚什么时间消耗了多少，不明白电能浪费的漏洞在哪里，更不清楚有哪些改善机会。

2.2分配系统/电力品质层面

楼宇内的用电设备数量与种类众多，主要包括：照明(节能灯，日光灯等带整流装置的灯具)、家电、空调(柜式和中央空调)、三相电机、电加热负载、变压器和其他混合负载等。其中大量电力电子装置(如家用电器、计算机的电源部分)等非线性负载的使用，导致负荷严重非线形，产生电压陷波、电压突变、浪涌、瞬变、谐波(其中以3次谐波为主)等。同时消耗大量的无功功率，导致功率因数较低，使供电电压波形发生畸变，电力污染严重。

在三相四线制供电系统中，由于谐波电流和基波电流的叠加，导致中性线发热严重。既消耗大量电能，又影响电器设备的正常使用，干扰通讯，污染电源，危害巨大。随着科技的发展，社会的进步，现代办公楼宇和酒店中广泛应用了各种信息化设备(电脑、服务器、打印机、复印机等)。如果电力网品质得不到保证，将严重危害该类设备的安全，所以电力品质急需进行净化处理。

2.3 负荷侧/设备层面

2.3.1中央空调能耗大

一般，在各类商用建筑中，中央空调系统的能耗约占总能耗的40%以上，中央空调能耗大，其原因在哪里?

首先，中央空调系统在设计选型时，预留有15%～20%的余量，所以很少完全运行在满负荷状态下。

其次，中央空调水系统实际的运行情况也是一年四季都长期处于固定的最大水流量下工作，不会随负荷的变化而变化，因此，中央空调的实际热负载在绝大部分时间远比设计负载低。

针对以上方面，传统的中央空调控制系统无法做到：主机、辅机和末端舒适度三者的合理动态调节、完美匹配。导致系统效率较低，电能浪费严重。

2.3.2楼宇照明系统耗能，“省电不省钱”

酒店、饭店第二大耗费电能之处就是照明系统。楼宇照明系统的特点是由许多的灯具组成，包括白炽灯、高压钠灯、汞灯、卤灯及其他气体放电灯等，数量较多，单一灯具功率不大。对每一个具体负载进行改造，从经济上来说不划算。即使全部应用节能灯，由于节能灯本身的质量参差不齐，使用寿命得不到保证，而其价格较贵，使得用户选用节能灯时，往往要面临省电不省钱的尴尬。

2.3.3锅炉耗能，只能控制热量不能节省电能

楼宇中使用的锅炉多为蒸汽锅炉，主要用途是提供热水和采暖。燃料为煤、油、天然气或电加热。其中电能主要消耗在风机、水泵上，通常采用阀门控制风量和水量。同样由于设计容量偏大和热量需求的不确定，大量的能量消耗在管路和阀门上。而电机长期工作在额定转速状态下(如果控制阀门在出口调节)，随着阀门关小，其消耗功率不但没减少还将加大。这种调节阀门方式只能够调节供热量，而不能减少电能的消耗。

2.3.4 其他耗能负荷

新风循环电机、蓄水灌水泵电机、小区供水、户外照明，也有可能存在不合理的使用。