中央空调发展好于预期 市场占有率仍有待提升

企业营业盈利的大幅增长，还是与国内外市场的需求息息相关的。龙头企业在产业链中处于优势地位，随着政策逐步退出，企业只有通过加大科技研发的投入力度，完善空调产品线和优化产品结构，凭借规模和品牌优势，来有效提升市场占有率。

纵观市场，中央空调的市场格局还是商用为主，全国目前有近5亿平米的大型公共建筑采用大型商用空调。随着中小型商用空调在高端住宅领域的迅速普及，未来商用空调的技术必定达到一个新高点。目前中国商用中央空调的使用率占用空调行业的45%，由此可见，我国商用空调依然保持着强劲势头，市场前景广阔，也是暖通市场中很有潜力的市场之一。 今年上半年我国中央空调市场规模达到300亿元，同比增长40%以上。其中国产品牌的市场销售情况明显比外资品牌要乐观很多，这是首次呈现出国产品牌主导市场的局势。目前中央空调市场的局面呈现出国内国外品牌共存。

说到市场占有率问题上，我们不得不想到影响其发展的诸多因素。这其中就包括中央空调的清洗问题。

据专家介绍，我国目前有超过500万个中央空调系统亟待清洗保养，一些中央空调运行了20年，却从未清洗过。空调系统在长期运行的过程中，很容易出现灰尘沉积与阻塞，造成微生物滋生、风力受阻、机组能力下降和压缩机功耗增加等问题。解决这些问题最根本的方法，就是对空调通风系统进行彻底的清洗。但是，如果清洗中不按照规范的技术要求操作，通风管道中的灰尘、细菌和微生物等将对周围的环境、清洗人员、空调用户和空调设备带来极大的危害。

跟国外相比，原来中国中央空调的相关标准比较低。首先表现在对中央空调新风量要求的差距上。目前，我国对中央空调新风量的要求一般只有20立方米/小时，有的甚至更低，不少新风量很低的中央空调一直在销售使用，世界发达国家对中央空调新风量要求一般是30-50立方米/小时，新风量达不到标准就不准运行；其次，国外对中央空调空气过滤的要求较高，如日本强制性要求中效过滤，达不到将受到严厉惩罚，我国对中央空调只使用简单过滤网，不少中央空调连低效过滤都达不到，也没有什么惩罚措施；第三，国外对中央空调排风要求很高，并且是强制性的，国内一般没有此项要求；最后，国外中央空调普遍装有空气加湿装置，国内中央空调很少见到空气加湿装置，也很少有企业主动安装空气加湿装置。国外对中央空调风管洁净度要求严格，在施工质量、管理、检查、经常性清洗等方面一直保持着标准很高的评判指标，原来国内在这方面好象没什么要求。国外中央空调的制造标准体现出很高的环保特性、智能化、网络化特性，对生产过程、材料、制冷剂等都有较高的环保要求，更强调空气品质。

既然中央空调的清洗已经威胁到人们的健康，为什么没能引起重视呢？除了人们意识方面的问题之外，归根结底主要还是经济费用的问题。

前面已经说到，即使人们在室内感到呼吸不顺畅，甚至患上呼吸系统方面的疾病，也很难会想到是中央空调长时间不清洗造成的结果。但是为什么会造成使用者都没有概念呢？缘于中央空调系统管理者的失职。管理人员也没有清洗的概念，没有将清洗的执行展现于公众面前，公众又怎么会意识到呢？

中央空调清洗需要支出的经济费用，无疑阻碍了清洗行业规范之路。据了解，目前中央空调风管的清洗市面价为25元/平方米，虽然说只有一根风管，但由于风管有4个面，每个面都要清洗，因此面积并不少。但这并不是主要的经济支出。清洗中央空调的清洗机器人才是其中的大头支出。据悉，一套清洗机器人，国产的也要约十几万元至二十几万元，更不用说超过100万元的进口产品了，还要算上日常的维护费用，花费确实庞大。

此外，操作清洗机器人、打开通风口、清理通风口等工作，需要有正规资质的员工进行操作，这是一笔开支。为了达到清洗后管道内每平方米灰尘量小于1克的标准，必须有较好的消毒药剂，成本大约在每平方米5元左右。这样计算下来，清洗一栋较有规模的大厦的中央空调系统，大约就要50万人民币左右。这么一个惊人的数字，谁还愿意为它买单？

说到这，我们简单对几种中央空调系统如何清洗做一个了解性汇总：现对几种中央空调系统清洗方法整理如下：

1、空调水系统的清洗

因为空调水管内表面附着的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，属中性。采用8‰~10‰的中性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍。第一遍连续循环12小时，第二遍连续循环6小时，第三遍连续循环1小时，并及时检测水质及水管表面情况。一般情况下清洗三遍都能清洗干净，对于长期没有清洗的空调水管在清洗第三遍时应适当延长清洗时间。

2、冷却水系统的清洗

因为大部分冷却水系统是开式循环系统，冷却水与空气长期接触，空气中的CO2、SO2、NO2、O2等气体便会溶解于冷却水中并呈现酸性及强氧化性（如冷却水泵的叶轮出现气蚀现象），久而久之，冷却水管、填料表面、集水盘形成一种含有嗜肺军团菌、b-溶血性链球菌、藻类、O2+的等致病微生物附着物，严重的腐蚀水管、污染环境（冷却塔附近下酸雨）。因此清洗时采用若酸性清洗剂，采用5‰的弱酸性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。

3、通风管道系统的清洗

通风管道系统的清洗是清洗工作中的关键难点，因为通风管道一般在吊顶内，即使不在吊顶内因为风管都是密封连接的，也很难清洗，常采用机械清洗方法。现在常见的清洗方式是从机组的帆布软连接处将检测机器人或气动机器人放置在通风管道内，通过管道外的机器人操控箱控制通风管道内的清洗机器人，对于含尘量较多的管道系统还得用风管集尘器彻底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。

4、表冷、加热、加湿器表面、冷凝水盘内表面、送回风口的清洗

表冷、加热、加湿器、送回风口的清洗不但能提高空气品质，而且还有极强的节能效果。常用的清洗方法为采用气喷式清洗剂，再用高压水或空气进行吹扫，使污浊物迅速溶解并被吹扫掉，然后再用低压水进行冲洗干净。

附着在表冷器外表面的污染物含有溶血性链球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盘，长时间积存会造成水盘的二次污染且伴随异味。因此冷凝水盘清洗也不可忽视。冷凝水盘清洗常用的方法是在冷凝水盘上喷洒清洗剂，然后用清洁水冲洗干净。

中央空调清洗问题有待解决，相信这个问题有效解决之后，中央空调的市场会再度拓宽一个层面。